1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
調布市
52.9万円/㎡
前年比+19.8%
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調布ロイヤルハイツ
東京都調布市富士見町三丁目
京王線 / 調布駅 徒歩13分
1982年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
4,641万円
62.3万円/㎡
3,436
4,240
5,043
5,846
AI査定結果
推定相場価格
4,641万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜5,043万円
56.9万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
調布ロイヤルハイツ
4,498万円（60.4万円/㎡）/ 2階 / 74.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は57.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,398万円 | 59.0万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 4,498万円 | 60.4万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 4,380万円 | 58.8万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 3,480万円 | 46.7万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 4,498万円 | 60.4万円 | 2階 | 74.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 3,680万円 | 49.4万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 4,498万円 | 60.4万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 4,698万円 | 63.1万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 4,698万円 | 63.1万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 4,798万円 | 64.4万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 4,998万円 | 67.1万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/11 | 4,798万円 | 64.4万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 4,998万円 | 67.1万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 51.8万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 3,650万円 | 49.0万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 3,480万円 | 55.0万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 3,280万円 | 44.0万円 | 2階 | 74.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,680万円 | 49.4万円 | 2階 | 74.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,880万円 | 52.1万円 | 2階 | 74.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 4,080万円 | 54.8万円 | 2階 | 74.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,780万円 | 54.8万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,980万円 | 57.7万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 3,380万円 | 60.4万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 4,180万円 | 60.6万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 64.9万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 62.1万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅13分 | 4,498万円 | 60.4万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 2,998万円 | 46.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/12 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.85㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/16 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,099万円 | 51.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、調布市では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は調布市の平均と比較して14.2%割高です。
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京王線 / 調布駅 徒歩 5分
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